人生是个积累的过程,你总会有摔倒,即使跌倒了,你也要懂得抓一把沙子在手里。备考税务师,就不要害怕挫折失败,做好每天的练习,为税务师考试积累经验!为帮大家高效备考,加深对基础知识点的印象,每天提供每日一练习题外,正保会计网校还从“每日一练”中提取学员普遍容易出错的题和大家分享,以下是2021年8月09日至2021年8月15日《税法二》科目正确率较低的税务师易错题点评,每周会更新,记得多练习!
下列各项中,应依照房产余值缴纳房产税的有( )。
A、产权出典的房产
B、融资租赁的房产
C、无租使用其他单位的房产
D、用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
E、对外出租的房产
对外出租的房产从租计征房产税。
房产税按照从价计征和从租计征两种方式征税,其中从价计征时按照房产余值缴纳房产税,房产税=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;从租计征时按照房屋租金缴纳房产税,房产税=租金收入×12%/4%,本题对外出租的房产很明显按照租金收入征税,其他选项属于从价计征按照房产余值缴纳房产税的情形。
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