位于市区的某生产企业为增值税一般纳税人，自营出口自产货物。2016年9月应纳增值税-320万元，出口货物“免抵退”税额380万元；本月税务检查时发现，2016年7月出租厂房的不含税租金收入100万元未入账，被査补增值税，并处以滞纳金和罚款。该企业出租不动产，选择适用简易计税方法。2016年9月该企业应纳城市维护建设税（ ）万元。
A、0
B、4.55
C、22.40
D、26.95
经国家税务总局正式审核批准的当期免抵的增值税额纳入城市维护建设税的计征范围。当期留抵税额<当期免抵退税额，则当期应退税额=320（万元），当期免抵税额=当期免抵退税额-当期应退税额=380-320=60（万元）。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。出租厂房应纳增值税=100×5%=5（万元），应纳城市维护建设税=（60+5）×7%=4.55（万元）。（变量）
葛瑞老师说：注册税务师取消注册二字后，仅代表考试难度下降了，但它的作用一点也没有减。最近几年，国家大力实施营改增政策，在整个施行过程中需要税务型专业人才去平衡国家和人民的关系，否则有文件却没有人解读是件很麻烦的事情。
另外，一些省市的税务机关会专门请老师为机关内人员做税务师考试培训。我们知道，体制内工作对证书的需求不是很大，但税务局不惜耗费时间和精力培养员工，足以证明税务师的地位只会增不会减。
近几年税务师报名人数一直在节节攀升，这就从另一个角度体现出来税务师的发展前景了。因为人们不可能都去追捧一个含金量越来越低的证书，这不符合市场逻辑和人们常规的认知。
税务师含金量是非常高的，现在很多各行各业的人为了提升自己的业务能力，也都在考税务师证书。比如已经拿到注册会计师证书、律师证的人、公务员以及税务机关的人等等。
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