对采取银行按揭方式销售开发产品收入实现的确认表述正确的。

普通来源：正保会计网校 2020-02-06

2020年税法二试题练习题：房地产开发经营业务收入的税务处理

4、根据企业所得税相关规定，下列对采取银行按揭方式销售开发产品的，其收入实现的确认表述正确的是（　）。

A、以收到首付款之日确认全部收入的实现

B、首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在购房人全部付清房款之日确认收入的实现

C、在银行全部款项办理转账手续之日确认收入的实现

D、首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现

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【答案】

【解析】

采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。

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