2019年税务师《涉税服务实务》答疑精华：房产税税率

普通来源：正保会计网校 2019-09-03

时光匆匆流逝，距离2019税务师考试只剩下两个多月的时间了，报考税务师的同学们，一定要抓住最后的复习时间高效备考，规划好学习时间，做到一点一滴的知识积累。学员在学习中遇到的问题可以通过所报课程的答疑板提交，答疑老师们会给出有针对性的解答。为帮助广大考生解决备考难题，特搜集整理了税务师《涉税服务实务》答疑精华分享给大家，一起来看看吧！

试题内容：
知识点3：增值税普通发票
（1）自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码；销售方为其开具增值税普通发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码。不符合规定的发票，不得作为税收凭证。上述所指的企业,包括公司、非公司制企业法人、企业分支机构、个人独资企业、合伙企业和其他企业。
纳税人出租不动产自行开具增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。
学员问题：
个人出租房屋的房产税税率不是4%么？为什么讲解中个人出租房屋税务局代开的发票是按5%征收率减按1.5%计算呢？
正保会计网校老师解答：
个人出租房屋的房产税税率不是4%么？
答：对的。
为什么讲解中个人出租房屋税务局代开的发票是按5%征收率减按1.5%计算呢？
答：发票上的税率是增值税的税率，并不是房产税。
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