2016税务师《税法二》易错题点评：土地增值税（5.29）

【练习日期】2016年5月29日

2015年某企业转让一栋六成新的旧仓库，取得转让收入2000万元，缴纳相关税费共计120万元。该仓库原造价1000万元，重置成本1500万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税（ ）万元。

A. 114

B. 296

C. 341

D. 476

【正确答案】C

【答案解析】扣除项目合计=1500×60%+120=1020（万元），增值额=2000-1020=980（万元），增值率=980/1020×100%=96.08%，应缴纳土地增值税=980×40%-1020×5%=341（万元）

【点评】本题正确率为43.16%，本题是土地增值税的计算，本题主要考察的是扣除项目的计算，在出售旧房时，评估价格=重置成本价*成新度折扣率。

针对大家在做题过程中出现的问题，可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。

注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。

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