第五章 房产税
多项选择题
9、根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A.房产税的纳税期限由当地税务机关确定
B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D.自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12％的税率征收房产税
E.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税
选项A，房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定；选项D，自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
【点评】本题主要考查房产税征收管理。
1.纳税期限
房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般按季或半年征收。
2.纳税地点
纳税地点——房产所在地。
房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
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