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2021税法二模拟题:房地产开发经营业务收入的税务处理

普通 来源:正保会计网校 2021-09-03

【单项选择题】2020年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产,采取基价并实行超基价双方分成方式,约定经纪公司与购买方直接签订销售合同,12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元,其中基价为6000万元,经纪公司按规定取得的分成额为1600万元。根据企业所得税相关规定,房地产公司应确认销售收入( )万元。

A. 6000

B. 6400

C. 7600

D. 8000

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

基价并实行超基价双方分成方式,受托方与购买方直接签订合同的,销售收入为基价加上按规定取得的分成额=6000+1600=7600(万元)。

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