（多选题）下列小规模纳税人可自行开具增值税专用发票的有（ ）。
A、建筑业小规模纳税人
B、房地产开发企业小规模纳税人
C、鉴证咨询业小规模纳税人
D、软件和信息技术服务业小规模纳税人
E、商贸企业
将小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围由住宿业，鉴证咨询业，建筑业，工业，信息传输、软件和信息技术服务业，扩大至租赁和商务服务业，科学研究和技术服务业，居民服务、修理和其他服务业。上述8个行业小规模纳税人发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。但销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，应当按照有关规定向税务机关申请代开。
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