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税务师税法二练习试题:地上建筑物房产税应纳税额的计算

来源: 中华会计网校 2021-02-26
普通

【单项选择题】2019年陈某在市区自有3套房屋,每套原值150万元,第一套自住,第二套按照市场价格以不含增值税租金4万元出租给他人居住,第三套位于一楼,用于自营小超市。当地规定的房产税扣除比例是20%,则陈某当年应缴纳的房产税为( )万元。

A.1.6

B.1.92

C.1.26D.

1.64

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

考查知识点:地上建筑物房产税应纳税额的计算

参考解析:个人用于居住的房屋免征房产税,个人营业用房按照1.2%的税率计征房产税;对个人以市场价格出租的居民住房,可暂按4%的税率征收房产税。应纳房产税=4×4%+150×(1-20%)×1.2%=1.6(万元)。

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