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2020税务师题库税法二试题及答案:房产税综合

普通 来源:正保会计网校 2020-09-22

16【单项选择题】

市区某企业有价值260万元的房产,2020年初将其中价值50万元的住房以市场价格5万元/年出租给个人居住,签订房屋租赁合同,另外,年初将价值100万元的房产进行投资,共担风险,取得投资收益6万元,则下列说法正确的是( )。

A.投资的房产从价计征房产税并由该企业缴纳

B.投资的房产从租计征房产税并由该企业缴纳

C.计算房产税时使用1.2%和12%的税率

D.计算房产税时使用1.2%和4%的税率

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

考查知识点:房产税综合

参考解析:房产对外投资,共担风险,相当于房产发生了转移,应当由被投资方缴纳房产税,投资方不缴纳房产税;自2008年3月1日起,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

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