根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是（ ）。
A、协议成交价格
B、所在地省级人民政府公示的土地基准价格
C、不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格
D、征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格
土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
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