下列情形中,应征收土地增值税的有( )。
A、企业将自有土地使用权交换其他企业的股权
B、房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C、个人之间互换自有居住用的房地产
D、企业之间等价互换自有的房地产
E、房地产评估增值
选项B,不属于土地增值税的征税范围;选项C,免征土地增值税;选项E,不动产所有权没有发生转移,不征收土地增值税。
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