下列行为属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A、政府向企业划转国有土地使用权
B、事业单位出租闲置房产
C、直系亲属之间赠与房产
D、企业以房地产抵债
企业以房地产抵债，发生房地产产权转让，属于土地增值税的征税范围。
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