下列关于契税计税依据的说法，正确的是（ ）。
A、契税的计税依据不含增值税
B、买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用
C、承受国有土地，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D、房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
选项B，房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；选项C，不得因减免土地出让金而减免契税；选项D，由征收机关参照市场价格核定。（变量）
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