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2020年税务师模拟考试税法一练习试题:土地增值税

普通 来源:正保会计网校 2020-03-10

下列各项中,应计算缴纳土地增值税的有( )。

A、个人之间互换自有居住用房地产 

B、企业之间互换房地产 

C、房产所有人将房屋产权用于抵债的 

D、房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的 

E、土地使用者置换土地,未办理权属变更登记手续,但享有使用权利且取得经济利益的

查看答案解析
【答案】
BCE
【解析】

选项A,个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税;选项D,产权没有发生转移,不属于土地增值税的征税范围,不缴纳土地增值税。

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