在进行土地增值税的纳税审核时，下列不应征收土地增值税的是（ ）。
A、某房地产企业将自有房产用于抵债
B、某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权
C、某房地产企业将生地开发为熟地后转让
D、某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按五五比例分成自用
选项D，合作建房分房自用的，暂免征收土地增值税。
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