甲公司委托境外机构销售其开发的一栋办公楼,双方签订代销合同。该境外机构以3500万元出售。建造该办公楼发生成本费用1500万元,甲公司向境外机构支付佣金、手续费250万元(能提供有效凭证),销售过程中缴纳相关税费150万元。甲公司销售该办公楼应缴纳的企业所得税为( )万元。
A、375
B、275.6
C、400
D、165
企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除。佣金手续费扣除限额=3500×10%=350(万元),按实际支付250万元扣除。应缴纳企业所得税=(3500-1500-250-150)×25%=400(万元)。
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