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2018年税务师试题《税法一》试题:土地增值税计算

普通 来源:正保会计网校 2019-10-12

现在是税务师考试备考的关键时期,大家一定要坚持每天做题!税务师考试一些容易混淆的知识点,需要大量刷题才能巩固掌握!(2019税务师考前进阶强化学习计划上线!每天做题打卡!点此了解!)接下来可以继续做一做2018年税务师试题《税法一》试题。

2018年税务师试题)关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是( )。

A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额

B.因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除

C.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额

D.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

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【答案】
C
【解析】

选项A、D,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除;选项B,纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。

2018年税务师试题2018年3月,某公司销售自用办公楼,不能取得评估价格,该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元,购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额( )万元。

A.1280

B.1895

C.1940

D.1880

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【答案】
D
【解析】

纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。

该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额=1200×(1+10×5%)+80=1880(万元)。

2018年税务师试题转让新建房计算土地增值税时,可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是( )。

A.契税

B.城镇土地使用税

C.城市维护建设税

D.增值税

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【答案】
C
【解析】

转让新建房计算土地增值税时,城市维护建设税可以作为与转让房地产有关的税金扣除。

以上2018年税务师试题,关于土地增值税相关知识点的试题,大家都做对了吗?

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