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投资性房地产核算中容易混淆的地方
1.后续计量模式变更属于会计政策变更,变更日,公允价值大于账面价值的差额调整留存收益,该差额可能在借方,也可能在贷方。注意,这里一定不涉及资本公积。
2.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积,该差额只在贷方反映。
3.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益,该差额只在借方。
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