2017年税务师《税法二》预习知识点：土地增值税计算

想通过2017税务师考试的考生，打好基础高效备考是关键，学员可根据正保会计网校制定的预习计划表安排学习进度。网校小编为您整理了2017税务师考试《税法二》知识点：土地增值税应纳税额的计算，今天你学习了么？

知识点：土地增值税应纳税额的计算

一、 土地增值税应纳税额的计算

1.确定收入总额

2.确定扣除项目

3.计算增值额=收入-扣除合计

4.计算增值率=增值额/扣除项目金额

5.按增值率确定适用税率和速算扣除系数

6.计算应纳税额＝增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

二、出售旧房应纳税额的计算方法

1.计算评估价格

评估价格=重置成本价×成新度折扣率

2.汇集扣除项目金额

3.计算增值率

4.依据增值率确定适用税率

5.依据适用税率计算应纳税额

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