2015年注册税务师知识点《税法二》：计税成本（07.15）

2015年CTA备考已经开始，为了帮助参加2015年注册税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注册税务师《税法二》考试科目的知识点，希望对广大考生有所帮助。

　　一、企业在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本。

　　二、企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。

　　已销开发产品的计税成本的确认：

　　可售面积单位工程成本=成本对象总成本÷总可售面积

　　已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本

　　三、企业对尚未出售的已完工开发产品和对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。

　　四、企业在开发区内建造的邮电通讯、学校、医疗设施应单独核算成本

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