税务师《涉税服务相关法律》易错题专家点评：公信原则

【错误点评】2016年9月22日

下列是基于公信原则取得所有权的有（ ）。

A．甲在路边捡到他人抛弃的旧录音机一台，甲取得所有权

B．甲从乙处购买丙出借给乙的录音机一台，甲取得所有权

C．甲从乙处购得一台录音机，甲取得所有权

D．甲误将乙的房屋登记为自己的房屋，后甲将此房转让给丙，甲、丙之间办理房屋过户手续，丙取得该物所有权

E．甲在自己的房屋后面栽种了3棵杨树，甲取得所有权

【正确答案】BD

【答案解析】本题考核公信原则。公信原则，是指物权的存在于变动因公示而取得法律上的公信力，即法律推定动产的占有人对其占有的动产享有物权，不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权。公信原则赋予公示的内容具有公信力。《物权法》第106条的规定就是公信原则的体现（善意取得制度）。选项A中的甲是通过先占取得所有权；选项B、D中的甲、丙是基于善意取得制度而取得所有权。选项C中的甲基于他人既存的权利而取得所有权。选项E中的甲是通过法律行为以外的事实取得所有权。

【点评】本题考核公信原则。公信原则，是指物权的存在于变动因公示而取得法律上的公信力，即使标的物的出让人事实上无处分权，善意受让人基于对公示的信赖，仍能取得物权的原则。公信，是指公示所产生的物权变动效力的可信赖性。即产生使公众信赖的效果。此信赖是法律所赋予的，旨在保护以公示方式取得物权的善意第三人。基于以上解释，选项BD符合公信原则。

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