2016年税务师考试《税法二》练习题精选（四）
1.单选题
某旅游公司2015年拥有插电式混合动力汽车40辆，其他混合动力汽车3辆，汽车核定载客人数均为8人；游船30艘，每艘净吨位1吨；公司所在地人民政府规定8人载客汽车年税额为600元/辆，机动船3 元/吨。2015年该旅游公司应缴纳车船税（ ）元。
A、930
B、990
C、1066
D、1930
【正确答案】 B
【答案解析】 插电式混合动力汽车免征车船税，其他混合动力汽车按同类车辆适用税额减半征收车船税。应缴纳车船税=3×600×50%+1×30×3=990（元）
2.单选题
下列车船中，以整备质量作为车船税计税标准的是（ ）。
A、客车
B、卡车
C、船舶
D、摩托车
【正确答案】 B
【答案解析】 客车和摩托车以辆为计税标准；船舶（包括拖船）以净吨位为计税标准。
3.单选题
下列情形中应征收契税的是（ ）。
A、以自有房产作股投入本人经营的独资企业
B、非债权人承受破产企业土地和房屋权属
C、有限责任公司整体改造为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属
D、国有控股公司以部门资产组建新公司，该国有控股公司占新公司股份90%，新公司承受该国有控股公司的土地和房屋权属
【正确答案】 B
【答案解析】 选项A，以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；选项B，对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。选项C、D都是免征契税的情形。
4.单选题
某公司2015年8月以3500万元购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值6000万元，已提折旧2000万元。当地适用的契税税率为4%，该公司应该缴纳契税（ ）万元。
A、300
B、140
C、180
D、100
【正确答案】 B
【答案解析】 房屋买卖的，契税以成交价格作为计税依据计算缴纳，该公司应缴纳契税=3500×4%=140（万元）。
5.单选题
甲企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中A栋房地产价值2000万元，B栋房地产价值1000万元，C栋房地产价值1000万元。破产企业以其中价值3000万元的A栋和B栋房地产抵偿债权人王某的债务2800万元，将价值1000万元的C栋房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人王某获得房地产后，将其中A栋与他人进行房屋交换，取得补偿差价500万元。将其中的价值1000万元的B栋房地产抵偿了自己所欠的债务800万元。当事人各方合计应缴纳契税（ ）万元。（适用契税税率3% ）
A、75
B、45
C、165
D、81
【正确答案】 A
【答案解析】 当事人各方合计应缴纳契税=（1200+500+800）×3%=75（万元）。契税是在我国境内转移土地、房屋权属时，对承受产权的单位和个人征收；企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；拍卖房地产的，房地产产权承受方以拍卖的实际成交价格缴纳契税；土地使用权交换、房屋交换，计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。
6.单选题
甲企业2014年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，6月20日缴纳市政配套费600万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳的契税为（ ）万元。
A、180
B、120
C、184
D、160
【正确答案】 C
【答案解析】 以协议方式取得土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受着应支付的货币、实物、无形资产即其他经济利益。应缴纳契税=（3000+1000+600）×4%=184（万元）。
7.多选题
下列项目免征契税的有（ ）。
A、以获奖方式获得的房屋
B、城镇职工按规定第一次购买公有住房
C、企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
D、因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
E、对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属
【正确答案】 BE
【答案解析】 以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税；因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征。
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