2015年税务师《税法二》试题：契税（01.27）

税务师考试·多选题

下列关于契税的陈述正确的是（ ）。

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登机前退房的，退还已缴纳契税

B.对金融租赁公司开展售后租回业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税

C.土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书的，才需要交纳契税

D.个人购买普通住房免征契税

E.契税是以发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋为征税对象

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