2015年注册会计师《税法》易错题专家点评：营业税

　　单选题：

　　某物业管理公司2015年6月共取得收入70万元，其中包括业主支付的物业管理费35万元，代业主支付的水电费5万元，燃气费3万元，收取的住房专项维修基金12万元，临时停车费5万元。则该物业管理公司当月应缴纳营业税是（）万元。

　　A.2

　　B.2.5

　　C.2.6

　　D.3

　　答案：B

　　解析：代业主支付的水电费、燃气费可从收入总额中扣除，住房专项维修基金不征收营业税，应纳的营业税=（70-5-3-12）×5%=2.5（万元）

　　点评：本题考查的是营业税应纳税额计算中物业管理营业税的计算，国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知（财税[2003]16号）从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。除上述可以扣除的费用外，从事物业管理的单位，应就其取得的全部价款和价外费用缴纳营业税。另外要注意住房专项维修基金不征收营业税。考试中会经常涉及到这类问题的考查，建议大家都要牢牢掌握。可以通过一些练习题巩固这个知识点。大家继续加油！

　　针对大家在做题过程中出现的问题，可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。

　　以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。

　　相关链接：2015年注册会计师《税法》易错题宝典

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