2014年注册会计师考试《税法》企业所得税强化练习题28

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　　多项选择题

　　下列关于房地产开发企业经营业务所得税处理的相关规定中，正确的有（ ）。

　　A.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现

　　B.房地产开发企业销售未完工的经济适用房、限价房和危改房，计税毛利率不得低于5%

　　C.房地产企业委托境外机构销售开发产品的，其支付给境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除

　　D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的15%

　　E.房地产企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用

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