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多项选择题
下列情形中( )应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。
A、开发小区先行转让部分房地产的
B、预售商品房的
C、赊销旧房地产的
D、合作建房分别出售的
E、建造普通标准住宅出售的
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