2015年注册会计师考试《会计》练习题：投资性房地产会计处理

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选择题

　　长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。假设2011年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值，长江公司适用的所得税税率为25％，则长江公司的下列处理正确的是（　）。

　　A、确认资本公积500万元

　　B、确认资本公积375万元

　　C、调整留存收益500万元

　　D、调整留存收益375万元

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