2015年注册会计师考试《会计》练习题：投资性房地产

为了方便备战2015注册会计师考试的学员，正保会计网校论坛学员为大家分享了注册会计师考试各科目的练习题，希望对广大考生有帮助。

选择题

　　2012年12月31日，甲公司将自用的一栋写字楼出租给乙公司，租赁期开始日为2013年1月1日，租期3年，每年支付租金200万元。此写字楼的账面原价为1000万元，预计使用年限20年，至出租时已使用3年，预计净残值为0，出租时的公允价值为1100万元。甲公司所在地房地产市场比较成熟，写字楼的公允价值能够持续可靠取得，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2013年末该投资性房地产的公允价值为1200万元。则针对此业务下面处理正确的有（　）。

　　A、2013年因该投资性房地产影响损益的金额为550万元

　　B、投资性房地产的入账价值为1100万元

　　C、转换时增加资本公积的金额为250万元

　　D、转换日为2012年12月31日

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