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单选题
乙公司2×16年12月30日外购一栋写字楼,入账价值为560万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2×16年12月30日,租期为2年,年租金35万元,每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×17年12月31日,该项房地产的公允价值为600万元,2×18年12月31日乙公司出售该项房地产,售价620万元,不考虑相关税费,该项房地产对乙公司2×18年度损益的影响金额合计为( )。
A、20万元
B、35万元
C、55万元
D、95万元
2×18年的会计处理为:
借:银行存款 35
贷:其他业务收入 35
借:银行存款 620
贷:其他业务收入 620
借:其他业务成本 600
贷:投资性房地产——成本 560
——公允价值变动40
借:公允价值变动损益 40
贷:其他业务成本 40
2×18年度影响损益的金额=35+620-600-40+40=55(万元)。
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