世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。你只要记住你的今天比昨天进步了一点，那么你离你的梦想也就更近了一步。既然选择了注册会计师，就要朝着它勇敢向前。正保会计网校在此精选了注册会计师《会计》科目的练习题供学员参考，祝大家备考愉快，梦想成真。
单选题
乙公司2×16年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2×16年12月30日，租期为2年，年租金35万元，每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×17年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2×18年12月31日乙公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，该项房地产对乙公司2×18年度损益的影响金额合计为（ ）。
A、20万元
B、35万元
C、55万元
D、95万元
2×18年的会计处理为：
借：银行存款 35
贷：其他业务收入 35
借：银行存款 620
贷：其他业务收入 620
借：其他业务成本 600
贷：投资性房地产——成本 560
——公允价值变动 40
借：公允价值变动损益 40
贷：其他业务成本 40
2018年度影响损益的金额＝35＋620－600－40＋40＝55（万元）。
不努力一把你永远不知道你这么棒！成功需要百分之百的付出才可能得到百分之一的收获，让我们为注会考试而奋斗。
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