注册会计师《财务成本管理》每日一练：租赁（2021.05.13）

普通来源：正保会计网校 2021-05-13

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多选题

下列关于售后租回的租赁业务的说法正确有（　）。

A、卖主同时是承租人，买主同时是出租人

B、通过售后租回交易，承租人在保留对资产使用权的前提下，将固定资产转化为资金

C、售后租回业务对于出租人来说是一个风险小、回报有保障的投资机会

D、融资性售后租回业务中，承租人出售资产的行为，确认销售收入

查看答案解析

【答案】

ABC

【解析】

融资性售后租回业务中，承租人出售资产的行为，不确认销售收入。【提示】售后租回是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回，习惯称之为“回租”。在售后租回方式下，资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本，在出售时可取得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得所需的资金；而资产的新所有者（即出租人）通过售后租回交易，找到了一个风险小、回报有保障的投资机会。

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