2019年注会《会计》每日一练：投资性房地产（3.26）

普通来源：正保会计网校 2019-03-26

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单选题

A房地产开发商于2012年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，下列关于转换日的会计处理不正确的是（　）。

A、借记“投资性房地产——成本”科目150万元

B、贷记“其他综合收益”科目70万元

C、贷记“公允价值变动损益”科目70万元

D、冲减开发产品的账面价值80万元

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【答案】

【解析】

此题的账务处理为：借：投资性房地产——成本　　150　　存货跌价准备　　　　　20　　贷：开发产品　　　　　100　　　　其他综合收益　　　70

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