知识点：物权公示的效力
1、物权移转效力：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，原则上须经依法登记，才能发生效力，未经登记，不发生效力；动产物权的设立和转让，自交付时发生效力；公示的效力只在于对抗第三人。
2、物权推定效力：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
3、公信效力：公示能够产生公信力。公信效力是善意取得的必要条件。
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