2014年注册会计师考试《经济法》知识点：房地一体原则

　　为了帮助广大学员备战2014年注册会计师（cpa）考试，网校论坛学员精心为大家分享注会考试科目里的重要知识点，希望能够提升您的备考效果，祝您学习愉快！

　　（1）城市：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押；以建设用地使用权抵押的，该国有土地上的房屋同时抵押。——地随房走、房随地走、房地一体。

　　【注意】土地上新增的房屋不属于抵押物；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋变价所得，抵押权人无权优先受偿。

　　（2）乡村：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押；以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。——只能地随房走，不能房随地走。

　　【注意】这两个法条需要准确记忆。