2016年注册会计师考试《税法》知识点：建筑业的营业税

　　2016年注册会计师的备考工作正在进行，为了使大家的复习更有针对性，正保会计网校学员在论坛中分享了注会《税法》科目的知识点，希望对大家有所帮助，祝大家备考愉快，梦想成真！

　　知识点：建筑业的营业税

　　1.自建行为的纳税规定：

　　a.自建自用不纳税。

　　b.自建房屋对外销售，交两道税：自建行为按“建筑业”纳税，再按“销售不动产”征收营业税。

　　c.自建后出租按“服务业”交营业税，但自建行为不征税。

　　d.自建行为的单位或个人将不动产无偿赠送他人：视同销售，按建筑业和销售不动产分别交税。

　　e.自建投资不纳税。

　　2.纳税人受托进行建筑业拆除、平整土地并代委托方向原土地使用人支付拆迁补偿费的，其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按建筑业纳税，支付拆迁补偿费属于“服务业—代理业”。工程分包给他单位的：营业额＝全部价款和价外费用－付给分包人人价款

　　3.纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应包括工程所用原材料、设备和其他物资和动力的价款在内。但不含建设方提供的设备的价款。

　　4.从事安装工程作业，安装设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备的价款。如果设备由发包方提供，承包方只是提供安装劳务，营业额不应包括设备的价款；如果设备由承包方提供，与安装劳务一并收款，营业额应包括设备的价款。