2016注册会计师考试《会计》知识点：投资性房地产转换形式

　　2016年注册会计师的备考工作正在进行，为了使大家的复习更有针对性，正保会计网校学员在论坛中分享了注会《会计》科目的知识点，希望对大家有所帮助，祝大家备考愉快，梦想成真！

　　知识点：投资性房地产转换形式及转换日

　　房地产的转换，是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非投资性房地产或者将非投资性房地产转换为投资性房地产。这里的确凿证据包括两个方面：一是企业董事会应当就改变房地产用途形成正式的书面决议，二是房地产因用途改变而发生实际状态上的改变。

　　包括：

　　（1）投资性房地产转换为自用房地产；

　　（2）投资性房地产转换为存货；

　　（3）自用房地产转换为投资性房地产；

　　（4）作为存货的房地产转换为投资性房地产。