知识点:土地增值税利息的扣除
①超过上浮幅度的部分不允许扣除;
②超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除;
③全部使用自有资金,没有利息支出的,按以上方法扣除;
④有金融机构和其他机构借款的,不能同时适用两种办法;
⑤清算时,已计入开发成本的利息支出,应调至财务费用中扣除。
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