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知识点：城镇土地使用税的征收管理
| 时间 | 新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 存量房 | 自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起 | |
| 出租、出借房产 | 自交付出租、出借房产之次月起 | |
| 以出让或转让方式有偿取得土地使用权 | 应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳。 | |
| 新征用的耕地 | 自批准征用之日起满1年起 | |
| 新征用的非耕地 | 自批准征用次月起 | |
| 终止房产税纳税义务 | 应纳税款的计算截至到发生变化的当月末 | |
| 期限 | 按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 | |
| 地点 | 土地所在地。土地不属于同一市（县）管辖范围内的，分别申报缴纳。在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，由各省、自治区、直辖市税务局确定纳税地点。 | |
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