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  • 2019中级会计职称《经济法》试题:房屋租赁合同

    普通 来源:正保会计网校 2019-05-13

    正保会计网校中级会计职称练习题,是帮助大家顺利通过2019年中级会计职称考试的重要学习工具。九层之台,起于垒土;千里之行,始于足下。相信通过每天的练习,大家对《经济法》的知识点会有更好的理解和把握,这样在考试时就会更加得心应手。《经济法》练习题高质量习题已经准备好了,你还在等什么!

    单选题】关于房屋租赁合同,下列表述不正确的是( )。

    A.租赁房屋权属有争议,导致租赁房屋无法使用,承租人可以请求解除合同
    B.房屋租赁合同无效,当事人可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费
    C.出租人将房屋卖给自己的姐姐,承租人不能主张优先购买权
    D.当事人可以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效

    查看答案解析
    【答案】
    D
    【解析】
    发生下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人可以请求解除合同:(1)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;(2)租赁房屋权属有争议的;(3)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。因此选项A表述正确。当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。因此选项D表述不正确。
    【点评】房屋租赁合同未按规定办理

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