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  • 会计中级《中级会计实务》练习题:非投资性房地产

    普通 来源:正保会计网校 2019-07-23

    你的欲望决定了你的上限,你的行动决定了你的高度。我们时时刻刻都在选择,你选择过什么样的生活就需要付出什么样的代价。以下是正保会计网校为您准备的中级会计职称练习题,网校还为各位备战中级的考生准备了会计中级实务试题,学习从现在开始。

    【多选题】

    下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。

    A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益

    B、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益

    C、非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,不会影响当期损益

    D、处置投资性房地产时,按累计的公允价值变动金额,将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额

    查看答案解析
    【答案】
    ACD
    【解析】

    本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。选项A,用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值的差额,应计入公允价值变动损益,影响当期损益;选项B,非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值大于原账面价值的差额,应计入其他综合收益,不影响当期损益。 【该题针对“非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核】

    其实有时候我们还没做就被我们自己吓退了,想要往前走,就不要考虑太多,去做就行了。正保会计网校在此精选了中级会计职称的练习题供学员参考,祝大家梦想成真。中级会计师试题及答案也是各位进步的好帮手,快来学习吧!

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