只有努力攀登顶峰的人，才能把顶峰踩在脚下。努力搞懂中级会计职称每一个考点，才能成功登顶！正保会计网校教学老师为了帮助考生轻松备考，为大家整理了以下中级会计师《中级会计实务》知识点内容：投资性房地产后续计量模式的变更，学习起来吧！
模式变更的原则
（1）企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。
（2）只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下,才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。
（3）已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
2.成本模式转为公允价值模式的会计处理
（1）应当作为会计政策变更处理。
（2）将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（盈余公积、未分配利润）。
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