中级会计实务答疑精华：投资性房地产

学习中级会计职称考试的过程中难免会产生一些疑惑。为了帮助大家更高效学习，正保会计网校特从课程答疑板中精选了学员普遍出现的问题，并给出详细答疑。以下是关于中级会计职称中级会计实务答疑精华，希望对大家有帮助！

成本模式和公允价值模式计量下的投资性房地产，均以实际成本进行初始计量。（　）

对

错

【正确答案】：Y

【答案解析】：本题非常容易出错，注意成本模式和公允价值模式是投资性房地产的后续计量方法，而初始计量都是按照实际成本计量，不涉及公允价值。

提问：

老师本题前半段说的是成本模式和公允模式是后续计量，后半段说的是初始计量均以实际成本，感觉不通顺啊。

回答：

没有问题。初始计量和后续计量是两个阶段。初始计量按实际成本，后续计量才分为成本模式和公允价值模式。

注：以上答疑精华来源于正保会计网校答疑板，网校老师会针对已购课学员提出的问题进行答疑。（网校答疑板使用攻略） 

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