最高额抵押的条件
（1）抵押担保的是将来发生的债权，现在尚未发生；（2）抵押担保的债权额不定，但设有最高限制额；（3）实际发生的债权是连续的，不特定的，即债权人并不规定对方实际发生债权的次数和数额；（4）债权人仅对抵押财产行使最高限度内的优先受偿权；（5）最高抵押只需登记即可设置。
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