2017年中级经济师考试-房地产单项选择模拟练习

下面是中级经济师《房地产专业知识与实务》的模拟练习题，报名中级经济师考试的考生可以体验一下中级经济师房地产科目的考试对知识点是如何考核的，对考试的难易程度也可以有所了解，以便有的放矢，有方向性的进行复习，顺利通过考试。

例1、下列合同中，工程量增减风险由施工单位承担的是（ ）。

A、成本加固定额酬金合同

B、成本加比例酬金合同

C、单价合同

D、总价合同

正确答案：D

解析：本题考查房地产开发项目合同策划。总价合同中，工作量的风险、物价上涨的风险由施工单位承担，它适用于规模小、工期短和风险不大的项目。

例2、（ ）是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，是反映房地产开发项目实际造价和投资效果的文件。

A、竣工结算

B、竣工决算

C、完工结算

D、完工决算

正确答案：B

解析：本题考查房地产开发项目竣工决算。竣工决算是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，是反映房地产开发项目实际造价和投资效果的文件。

例3、在房地产开发项目工程勘察中，（ ）是在开发项目施工建设各个阶段所进行的采集和处理各种地形地貌的形状、大小、位置等几何信息的活动。

A、工程地质勘察

B、工程测量

C、水文地质勘察

D、人文环境勘察

正确答案：B

解析：本题考查房地产开发项目工程勘察。在房地产开发项目工程勘察中，工程测量是在开发项目施工建设各个阶段所进行的采集和处理各种地形地貌的形状、大小、位置等几何信息的活动。

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