2017中级经济师考试房地产单项选择模拟练习题

下面是中级经济师《房地产专业知识与实务》的几道单项选择题，参加中级经济师考试的考生可以了解一下单选题的考核形式，对考试的难易程度也可以有所了解，以便有方向性的进行复习，顺利通过考试。

例1、在房地产开发项目前期策划的特点中，下列不属于实操性特点的表现的是（ ）。

A、方案筹划的实操性

B、市场运作的实操性

C、企业运作的实操性

D、方案执行的实操性

正确答案：A

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划的实操性主要表现为：市场运作的实操性、企业运作的实操性、方案执行的实操性。

例2、在房地产市场现状特征研判中，存量房市场研判的内容不包括（ ）。

A、存量房交易总量

B、交易价格及其变动

C、交易物业类型及结构

D、不同地段的租金水平

正确答案：D

解析：本题考查房地产市场研判。在房地产市场现状特征研判中，存量房市场研判的内容主要有：存量房交易总量、交易价格及其变动、交易物业类型及结构、交易户型及面积构成、交易区域分布情况等。

例3、下列选项不属于公开招标优点的是（ ）。

A、招标人可以在较广泛的范围内选择施工单位

B、有利于取得最佳的工程方案

C、评标的工作量较小，费用较低

D、各投标人可以充分发挥自己在技术、资金、管理等方面的优势参与竞争

正确答案：C

解析：本题考查房地产开发项目工程招标方式。公开招标的优点是招标人可以在较广泛的范围内选择施工单位，有利于取得最佳的工程方案，各投标人可以充分发挥自己在技术、资金、管理等方面的优势参与竞争，体现了公平竞争的原则。公开招标的缺点是投标人数量较多，评标的工作量较大，招标时间较长、费用较高。

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