下载APP
首页 > 中级经济师 > 试题中心 > 模拟试题 > 其他

2017年中级经济师考试-房地产单选练习

来源: 正保会计网校 2017-06-30
普通

下面是中级经济师《房地产专业知识与实务》的几道单项选择题,参加中级经济师考试的考生可以了解一下单选题的考核形式,对考试的难易程度也可以有所把握,以便有方向性的进行复习,顺利通过考试。

例1、已知某投资项目折现率为11%时,净现值为700万元,折现率为13%时,净现值为-800万元。则该投资项目的内部收益率为( )。

A、11.12%

B、11.34%

C、11.93%

D、11.87%

正确答案:C

解析:本题考查财务内部收益率。本题应当采用插值法计算:FIRR=i1+FNPV1/(FNPV1+|FNPV2|)×(i2-i1)=11%+700/(700+|-800|)×(13%-11%)=11.93%。

例2、关于房地产投资特点的说法中,错误的是( )。

A、投资选择具有多样性

B、即使同一个房地产投资项目,也会因投资者不同导致实际投资收益的不同

C、房地产投资对投资者来说是一个整合资源和分析市场的过程

D、房地产投资决策对专业的要求相对较低

正确答案:D

解析:本题考查房地产投资的特点。房地产投资决策需要有坚实的专业知识做基础。-85。

例3、反映房地产投资项目在计算期内各年末资产、负债和所有者权益变化及对应关系的报表是( )。

A、资产负债表

B、利润分配表

C、现金流量表

D、总投资估算表

正确答案:A

解析:本题考查资产负债表的内容。资产负债表是反映房地产投资项目在计算期内各年末资产、负债和所有者权益变化及对应关系的报表。

相关推荐:

2017年经济师考试网上辅导火爆热招,欲报从速!

2017年经济师实验班/定制班赠送纸质版讲义

2017年经济师考试报考指南

精彩推荐:机考模拟系统 辅导书 免费试听

强烈推荐:关注我们的微信更快获取经济师考试资讯及备考资料等信息,经济师官网公众微信号:jingjishichinaacc,欢迎添加!

经济师微信扫一扫

今日热搜
热点推荐:
精品课程

中级经济师-高效实验班

测评综合 高效备考

5200人已学免费试听
加入通关小分队
正保会计网校经济师官方微信公众号

扫码找组织

公众号

jingjishichinaacc

有奖原创征稿
取消
复制链接,粘贴给您的好友

复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友
客服