2019经济师中级房地产备考练习题

为方便2019年经济师考生备考，正保会计网校小编特意整理了2019年中级经济师-房地产专业的备考练习模拟题，供各位考生参考，希望对大家2019年的经济师考试有所帮助！

1、一宗房地产的周围环境和景观包括（　）。

A. 基础设施

B. 自然环境

C. 人文环境

D. 公共服务设施

E. 景观

【正确答案】 BCE

【点评】 本题考查房地产区位的概念。一宗房地产的周围环境和景观，是指该房地产的自然环境、人文环境和景观。

2、按城市地理位置，可将城市分为（　）。

A. 南方城市和北方城市

B. 沿海城市和内陆城市

C. 块状城市和带状城市

D. 边境城市和内地城市

E. 平原城市和山地城市

【正确答案】 ABD

【点评】 本题考查城市的分类。按城市地理位置，可将城市分为南方城市和北方城市，沿海城市和内陆城市，边境城市和内地城市等。

3、最早研究级差地租理论的是（　）。

A. 李嘉图

B. 马克思

C. 恩格斯

D. 杜能

E. 亚当斯密

【正确答案】 AD

【点评】 本题考查地租地价理论的相关内容。最早研究级差地租理论的是英国古典经济学家大卫·李嘉图和德国古典经济学家杜能。

4、建设用地使用权的受让程序包括（　）。

A. 成交确认书的签订

B. 出让合同的签订

C. 出让合同的公告

D. 出让结果的公布

E. 建设用地使用权证书的领取

【正确答案】 ABDE

【点评】本题考查国有建设用地使用权招标、拍卖和挂牌的程序。建设用地使用权的受让程序包括：成交确认书的签订、出让合同的签订、出让结果的公布、建设用地使用权证书的领取。

5、国有建设用地使用权划拨的程序有（　）。

A. 申请

B. 审批

C. 缴费

D. 公告

E. 发证

【正确答案】 ABCE

【点评】本题考查国有建设用地使用权划拨的程序。国有建设用地使用权划拨的程序包括申请、审批、缴费、拨地和发证五个部分。

6、我国实行土地用途管制制度，将土地分为（　）。

A. 农用地

B. 工业用地

C. 未利用地

D. 建设用地

E. 军事用地

【正确答案】 ACD

【点评】本题考查建设用地的分类。我国实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地。

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