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2023年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选(三十二)

来源: 正保会计网校 2023-06-19
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有奋斗才会进步,有奋斗才会有成果,有奋斗才会成功!以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选,供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、单选题

根据《环境影响评价法》规定,对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报( )。

A、环境影响报告书 

B、环境影响报告表 

C、环境影响登记表 

D、环境影响数据表 

【答案】
C
【解析】
本题考查工程项目环境影响评价和社会评价。对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。

2、单选题

在房地产开发项目前期策划的工作内容中,( )是项目前期策划中的财务分析。

A、经济评价 

B、环境分析 

C、市场定位 

D、运行建议 

【答案】

A

【解析】

本题考查房地产开发项目前期策划的主要工作内容。经济评价是项目前期策划中的财务分析,包括测算评价项目的盈利能力和清偿能力是否能达到目标要求,分析项目的不确定性以评价企业对项目风险的承受能力等。

3、单选题

下列不适用于工程项目社会评价的是( )。

A、需要大量移民搬迁的水利枢纽项目 

B、农村区域开发项目 

C、扶贫项目 

D、个人民建项目 

【答案】

D

【解析】

本题考查工程项目社会评价。社会评价适用于社会因素较为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风险较大的投资项目。主要包括:需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目,扶贫项目、农村区域开发项目,以及文化教育、卫生等公益性项目。

4、单选题

在房地产开发项目环境分析与市场研判中,( )主要是分析有关建筑材料、设施设备、施工技术等方面因素对房地产开发项目方案的实现程度、成本等方面的影响。

A、政策分析 

B、技术分析 

C、市场定位 

D、用地分析 

【答案】

B

【解析】

本题考查房地产开发项目环境分析与市场研判。技术分析主要是分析有关建筑材料、设施设备、施工技术等方面因素对房地产开发项目方案的实现程度、成本等方面的影响。

5、单选题

在房地产开发项目市场分析中,( )是指本项目与竞争项目的对比分析。

A、微观层次的市场分析 

B、中观层次的市场分析 

C、宏观层次的市场分析 

D、整体层次的市场分析 

【答案】
A
【解析】
本题考查房地产开发项目环境分析与市场研判。微观层次的市场分析是指本项目与竞争项目的对比分析。

6、多选题

在房地产开发项目环境分析与市场研判中,下列属于用地分析内容的有( )。

A、城市层面上的宏观用地分析 

B、区域层面上的中观用地分析 

C、地块层面上的微观用地分析 

D、市区层面上的微观用地分析 

E、人文层面上的宏观用地分析 

【答案】

ABC

【解析】

本题考查房地产开发项目环境分析与市场研判。用地分析主要有:城市层面上的宏观用地分析、区域层面上的中观用地分析、地块层面上的微观用地分析。

7、单选题

工程项目策划的内容是( )。

A、项目前期策划、实施策划 

B、项目构思策划、运营策划 

C、项目构思策划、实施策划 

D、项目前期策划、运营策划 

【答案】

C

【解析】

本题考查工程项目策划的内容。工程项目策划主要包括项目构思策划和实施策划。

2023中级经济师《建筑与房地产》练习题精选汇总

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