2021年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（三十七）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、多选题
工程勘察活动中，主要勘察人员包括（ ）。
A.试验负责人
B.项目负责人
C.记录负责人
D.测量负责人
E.勘探负责人
【答案】ABE
【解析】本题考查工程勘察合同管理。除专用合同条款另有约定外，主要勘察人员包括项目负责人、勘探负责人、试验负责人等，作业人员包括勘探描述（记录）员、机长、观测员、试验员等。
2、单选题
关于施工总承包合同履行过程中的违约情形的描述，不正确的是（ ）。
A.监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工属监理人违约
B.发包人未能按合同约定支付价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误属发包人违约
C.由于承包人原因未能通过竣工试验或竣工后试验的属承包人违约
D.承包人违反合同约定使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程属承包人违约
【答案】A
【解析】本题考查设计施工总承包合同履行管理。监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工属于发包人违约。
3、单选题
在履行施工总承包合同过程中，下列情形不属于发包人违约的是（ ）。
A.由于发包人原因造成停工
B.监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工
C.发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同
D.由于承包人原因未能通过竣工试验或竣工后试验
【答案】D
【解析】本题考查设计施工总承包合同履行管理。由于承包人原因未能通过竣工试验或竣工后试验属于承包人违约。
4、多选题
设计施工总承包合同中，承包人一般义务包括（ ）。
A.提供施工场地
B.遵守法律
C.支付合同价款
D.保证工程施工和人员的安全
E.工程的维护和照管
【答案】BDE
【解析】本题考查设计施工总承包合同履行管理。提供施工场地、支付合同价款属于发包人一般义务。
5、多选题
根据设计施工总承包合同，下列对发包人一般义务的描述不正确的有（ ）。
A.发包人在履行合同过程中应遵守法律
B.发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地及进场施工条件
C.符合专用合同条款约定的开始工作条件的，发包人应委托监理人提前14天向承包人发出开始工作通知
D.法律规定或合同约定由承包人负责的有关设计、施工证件和批件，承包人应独立完成
E.发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款
【答案】CD
【解析】本题考查设计施工总承包合同履行管理。符合专用合同条款约定的开始工作条件的，发包人应委托监理人提前7日向承包人发出开始工作通知。法律规定和（或）合同约定由承包人负责的有关设计、施工证件和批件，发包人应给予必要的协助。
6、单选题
在履行施工总承包合同过程中，下列情形不属于承包人违约的是（ ）。
A.承包人的设计、承包人文件、实施和竣工的工程不符合法律及合同约定
B.监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工
C.承包人违反合同约定使用不合格材料或工程设备
D.承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误
【答案】B
【解析】本题考查设计施工总承包合同履行管理。监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工属于发包人违约。
7、单选题
施工总承包合同中规定，符合专用合同条款约定的开始工作条件的，发包人应委托监理人提前（ ）天向承包人发出开始工作通知。
A.5
B.7
C.15
D.20
【答案】B
【解析】本题考查设计施工总承包合同履行管理。符合专用合同条款约定的开始工作条件的，发包人应委托监理人提前7日向承包人发出开始工作通知。
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